Постройки на участке

Хозяйственные постройки на участке:

  1. Гараж + мастерская (сделано, на стадии отделки)
  2. Генераторная с хранилищем для пеллет (сделано, на стадии отделки)
  3. Теплица-вегетарий, сдвоенная с хозблоком (сделано, на стадии отделки)
  4. Курятник (не факт, что будет)
  5. Бытовка (стоит в углу участка)
  6. Навес (стоит рядом с бытовкой)

1. Гараж

Сделан согласно проекта в 2019 году. Похож на гараж, описанный тут.

Фундамент — УШП без теплого пола. Плодородный грунт на пятне застройки снят и распределен затем по участку.

Стены каркасные — доска 150*50 мм. Наружная обшивка — ЦСП по обрешетке с вентзазором. Утепление — 10 см минвата. Изнутри — ОСП по стойкам. Крыша — вальмовая, утепленная, с неэксплуатируемым чердаком.

Расход материалов для гаража (предварительная смета)

  1. Лесоматериалы.
    Стены: Шаг стоек каркаса 60 см, периметр 50-60м, около 100 стоек, или 50 досок. В кубе 33 доски, т.к. нужно около 2 кубов
    Перекрытия — доска 200*50, шаг 1 м, на 16 м нужно 1 м3. Стропила — еще 2 м3 доски 150*50.
    Итого — около 5 м3 по 6500 руб., с доставкой около 35 тыр.
  2. Огнебиозащита на 5 м3 — 5000, уже есть
  3. Кровельный материал — 120-150 м2, по цене около 250-300 руб/м2 — около 30 тыр.
  4. Утеплитель — стены 60*0,1*3=18м3, крыша — 120*0,1=12 м3, итого 30м3 по примерно 1500 руб/м3, итого 45000
  5. Окна, двери — 10 тыр.
  6. Фундамент — бетон на ленту около 6 м3*3500 руб=20тр. Опалубка — 5 т.р. Песок и щебень — 10-15 тр. Арматура есть.
  7. Полы по грунту — бетон на стяжку 75 м2*0,1*3,5= 25-30 тр., арматура 8 мм — ? есть частично.
  8. Обшивка снаружи ЦСП — 180 м2, листы по 3,2 м, нужно 45-50 листов. Цена 850 руб/л, итого около 45 тр.
  9. Обшивка изнутри ОСП — 2 раза дешевле примерно, т.е. около 20 тр.
  10. Пароизоляция, ветрозащита, примерно по 3 рулона, около 10 тыр.
  11. Прочие расходы — 10%
  12. Работа 50-60 тр.? +  трактор 1 смена 15 тр.

Итого расходы: материалы 250-270 т.р. Работа — ?

Реальные расходы были, конечно же, гораздо выше.

Фундамент обошелся примерно в 150 тысяч рублей (сделан в 2018 году). Сам гараж — 200 т.р. работа, материалы — 300-400 т.р. Стеллажи и дополнительное утепление — 20 тр. (работа) + 3 т.р. ЭППС, доски для стеллажей остались от закупки материалов для гаража.

2. Генераторная

Слева от дома, ближе к котельной. Размеры генераторной — ширина 2,5м, длина 6 м (из них 2,5 м для генераторной, остальное — хранилище пеллет. Под одной крышей (1-скатная), с 2 отдельными дверями.

Внешние размеры — 6*2,7 м. Высота ЦСП сзади 2,37 м, спереди 2,8 м. Двери 2 шт, проем 94*203 см, полотно 0,8*2м. Деревянные, шпонированные. Подаренные, был в квартире у друга. Нужно зачистить и покрыть лаком. В отсеке генераторно — небольшое окно. 

Площадь стен общая 

6*2,8+6*2,37+2*(2,7*2,37+0,5*2,7*0,43)-2*0,9*2,03-0,3*0,3 = 41,235

Отсек генераторной — утепление 5 см минваты. Отсек хранения пеллет — неутепленный.

Обшит ЦСП. Зуплена клинкерная плитка для облицовки по ЦСП, есть большие сомнения, что она не будет трескаться. ЦСП после зимы выпирает, т.к. она набирает влагу. 

Фундамент — бетонные сваи с деревянным ростверком. В качестве опалубки свай сверху использовалась цементная труба.  Каркас  доска 100*50 мм

Работы — в рамках оплаты строителям — в 2017 году я им платил фиксированную помесячную оплату, 60-80 т.р. каждому. Генераторную сделали вдвоем за примерно 2 недели.

3. Теплица-вегетарий

Теплица совмещена с бытовкой для сторожа, душем для сторожа и хозблоком, в огородной зоне участка. Есть рядом с фундаментом сливной колодец на 7 грузовых шин для слива воды из душа и бытовки.

Проект

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.