Ремонт квартиры: Список и последовательность работ

Черновые работы

возведение перегородок из блоков (пенобетон) 10 см толщиной.
Демонтаж перегородок в ванной и возведение перегородок по проекту (пазогребень 8 см?).
Обустройство проемов (двери окна). Демонтировать оконный блок между кухней и балконом.
Убрать теплоизоляцию на балконе согласно проекта. Утеплить балкон внешний контур.
Шумоизоляция пола под стяжкой
Черновой этап электромонтажных работ (штробление стен — прокладка кабеля — установка электрощита — установка подрозетников). Подрозетники в выключателях устанавливать глубокие, в розетках — по возможности глубокие (для размещения там коммутаторов «умного дома»). Электромонтажные работы проводить согласно проекту.
Монтаж слаботочной электропроводки (интернет, умный дом, домофон) согласно проекта. Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля (оптоволокно и адаптеры), кабелей для домофона. Предусмотреть питание коммуникационного оборудования.
черновой этап сантехнических работ: монтаж труб водоснабжения и канализации, установка коллекторов ХВС и ГВС, фильтры тонкой очистки, систему защиты от протечек, резервный электрический нагреватель (с байпасом). Вывод электрических и сигнальных проводов (от счетчиков, датчиков, и т.п.) из шкафа. При монтаже труб горячей воды в душе сделать несколько петель горячей воды по полу душевой для подогрева пола во время приема душа. Шумоизоляция канализационного стояка и стояков ГВС и ХВС.
Прокладка кабелей для датчиков системы протечки.
прокладка трасс для кондиционера и установка внешнего блока (силами монтажников поставщиков оборудования)
монтаж системы отопления (старая система должна быть демонтирована, проложить новые трубы отопления с коллекторной разводкой, устанавливают коллектор и отопительные приборы). Выводы для радиаторов сделать из стен а не из пола. На радиаторы установить терморегуляторы.
монтаж вентиляционной системы, включая монтаж приточной вентиляции (установка вентиляционной установки на балконе слева.
Монтаж труб центрального пылеудаления согласно проекту. Прокладка кабеля рядом с трубами, установка пневморозеток и подводка к месту установки силового блока. Обустройство выхлопа. (силами монтажников поставщиков оборудования).
Замена окон на балконе (силами оконщиков). Обустройство утепления вокруг новых окон. Оштукатуривание стен на балконе.
выравнивание пола путем устройства стяжки (армирование стяжки — установка маяков — установка демпферной ленты — устройство стяжки) и наливного пола
Монтаж электрического теплого пола на балконе.
выравнивание стен, потолка, откосов с помощью штукатурки (установка маяков оштукатуривание стен-удаление маяков) — по всем стенам
шумоизоляция 2 стен в гостиной и в спальне по бескаркасной технологии (см. ниже)
гипсокартонные работы (коробы на потолке под встроенными шкафами, кладовая, обустройство сантехнических коробов, шкафа в ванной над стиральной машиной и над инсталляцией унитаза). Установка короба на кухне вокруг вытяжной вентиляции, с выходами наружу отверстий забора воздуха и проводов питания оборудования (при необходимости).
гидроизоляция пола и стен (ее делают во влажных помещениях — на кухне, в ванной комнате, в туалете)
Шпаклевание стен, которые будут под обоями.

Звукоизоляция

Под стяжкой нужно проложить пленочную звукоизоляцию от ударного шума (типа Шуманет).

На 2 стенах с соседями сделать звукоизоляцию. Выравнять предварительно штукатуркой стены. В спальне 12,5 м2 — систему 60мм. В Гостиной 16,9 м2- бескаркасную 60 или 35 мм. Применять хвойные панели ЖивиГромче по системе с канала

Предчистовые работы

установка ревизионных люков (они обеспечивают доступ к счетчикам, встроенным сливным бачкам, кранам для перекрытия воды, распределителям теплоснабжения и другим коммуникациям)
укладка плитки и/или мозаики на полы и стены (мастера работают с керамической, керамогранитной плиткой, плиткой из декоративного или натурального камня)
шпаклевка стен, потолка, откосов, коробов (поверхности становятся однородными, гладкими, без малейших неровностей)
Процесс укладки плитки на пол

Если все работы на черновом и предчистовом этапе были выполнены в соответствии с технологией и дизайн-проектом, то чистовая отделка займет минимум времени.

Чистовые работы

монтаж карнизов и молдингов (эти элементы декора предназначены для маскировки стыков между потолком и стенами — они позволяют расставить акценты и придать интерьеру завершенный вид, но необязательны)
укладка напольного покрытия (укладывание подложки (по требованию)
укладка ламината, инженерной доски, паркетной доски, линолеума; укладка завершается монтажом плинтусов по всему периметру)
финишная отделка стен и потолка (грунтовка поверхностей — покраска стен, потолка, откосов, коробов, плинтуса и карнизы;
поклейка обоев, наносят декоративную штукатурку там, где это необходимо)
монтаж натяжных потолков (если они предусмотрены по проекту)
установка сантехники (раковин на кухне и в ванной комнате, ванны, смесителей, душевой лейки, унитаза, биде)
установка электрики (выключателей, розеток, навесных и встроенных источников освещения, внутреннего блока кондиционера)
установка межкомнатных дверей (наличников, откосов на входную дверь)
сборка и установка встраиваемой мебели
уборка помещений

Ванная комната, порядок работ:

Оштукатуривание и выравнивание стен и пола.
Монтаж труб водоснабжения и создание короба из гипсокартона для их скрытия. Если необходимо, делаются штробы под электропроводку.
Финишная отделка стен: укладка плитки, монтаж пластиковых панелей или другие способы.
Монтаж подвесного или натяжного потолка и установка светильников. Перед плиточными работами необходимо оставить зазор для потолка, чтобы избежать сверления. Краску или побелку на потолок наносят до отделки стен и пола.
Отделка пола керамогранитом или кафелем. Нельзя забывать о гидроизоляции, она снизит вероятность протечки воды к соседям снизу.
Установка раковины. Монтаж смесителей, штанги для душа. Унитаз и биде. Полотенцесушитель

См также и еще

Статья прочитана 31 раз(а)!