Черновые работы
- возведение перегородок из блоков (пенобетон) 10 см толщиной.
- Демонтаж перегородок в ванной и возведение перегородок по проекту (пазогребень 8 см?).
- Обустройство проемов (двери окна). Демонтировать оконный блок между кухней и балконом.
- Убрать теплоизоляцию на балконе согласно проекта. Утеплить балкон внешний контур.
- Шумоизоляция пола под стяжкой
- Черновой этап электромонтажных работ (штробление стен — прокладка кабеля — установка электрощита — установка подрозетников). Подрозетники в выключателях устанавливать глубокие, в розетках — по возможности глубокие (для размещения там коммутаторов «умного дома»). Электромонтажные работы проводить согласно проекту.
- Монтаж слаботочной электропроводки (интернет, умный дом, домофон) согласно проекта. Прокладка антенного, телефонного и сетевого кабеля (оптоволокно и адаптеры), кабелей для домофона. Предусмотреть питание коммуникационного оборудования.
- черновой этап сантехнических работ: монтаж труб водоснабжения и канализации, установка коллекторов ХВС и ГВС, фильтры тонкой очистки, систему защиты от протечек, резервный электрический нагреватель (с байпасом). Вывод электрических и сигнальных проводов (от счетчиков, датчиков, и т.п.) из шкафа. При монтаже труб горячей воды в душе сделать несколько петель горячей воды по полу душевой для подогрева пола во время приема душа. Шумоизоляция канализационного стояка и стояков ГВС и ХВС.
- Прокладка кабелей для датчиков системы протечки.
- прокладка трасс для кондиционера и установка внешнего блока (силами монтажников поставщиков оборудования)
- монтаж системы отопления (старая система должна быть демонтирована, проложить новые трубы отопления с коллекторной разводкой, устанавливают коллектор и отопительные приборы). Выводы для радиаторов сделать из стен а не из пола. На радиаторы установить терморегуляторы.
- монтаж вентиляционной системы, включая монтаж приточной вентиляции (установка вентиляционной установки на балконе слева.
- Монтаж труб центрального пылеудаления согласно проекту. Прокладка кабеля рядом с трубами, установка пневморозеток и подводка к месту установки силового блока. Обустройство выхлопа. (силами монтажников поставщиков оборудования).
- Замена окон на балконе (силами оконщиков). Обустройство утепления вокруг новых окон. Оштукатуривание стен на балконе.
- выравнивание пола путем устройства стяжки (армирование стяжки — установка маяков — установка демпферной ленты — устройство стяжки) и наливного пола
- Монтаж электрического теплого пола на балконе.
- выравнивание стен, потолка, откосов с помощью штукатурки (установка маяков оштукатуривание стен-удаление маяков) — по всем стенам
- шумоизоляция 2 стен в гостиной и в спальне по бескаркасной технологии (см. ниже)
- гипсокартонные работы (коробы на потолке под встроенными шкафами, кладовая, обустройство сантехнических коробов, шкафа в ванной над стиральной машиной и над инсталляцией унитаза). Установка короба на кухне вокруг вытяжной вентиляции, с выходами наружу отверстий забора воздуха и проводов питания оборудования (при необходимости).
- гидроизоляция пола и стен (ее делают во влажных помещениях — на кухне, в ванной комнате, в туалете)
- Шпаклевание стен, которые будут под обоями.
Звукоизоляция
Под стяжкой нужно проложить пленочную звукоизоляцию от ударного шума (типа Шуманет).
На 2 стенах с соседями сделать звукоизоляцию. Выравнять предварительно штукатуркой стены. В спальне 12,5 м2 — систему 60мм. В Гостиной 16,9 м2- бескаркасную 60 или 35 мм. Применять хвойные панели ЖивиГромче по системе с канала